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澳洲留学 | 租房全流程:保姆级攻略与避坑指南

澳洲留学住宿安排是许多准留学生心中的头等大事,面对陌生的租房流程和选择,难免会感到迷茫。不过别担心,这份指南将为你详细拆解租房全流程与注意事项,助你轻松搞定住宿难题!

一般来说,在澳洲租房有几种途径:




学生公寓


学生公寓一般都在各大院校的校园内或周边,涵盖的宿舍类型一般为:包餐/不包餐、独卫/公共卫生间、单间/共享客厅等等,且各种必要的生活娱乐学习设施一应俱全。学生可以参考校区图片选择居住距离就读学院更近的宿舍楼。

学校宿舍通常是留学生们的首选,因其距离校园很近,节省上学通勤时间和路费、水电网费全包,安全性也较高。但是澳洲大学官方宿舍位置较少,且申请周期较长,学校一般会提前3-6个月开放申请,建议已经拿到offer的同学持续关注学校宿舍申请页面,如果校内住宿申请不到,同学们可以同时关注一下学校官方合作公寓的申请动态,做两手准备!

学校官方合作公寓常见选择:

• 例如Unilodge,和墨尔本大学合作,距离 Parkville 校区和墨尔本最好的咖啡馆、商店和餐馆仅几步之遥。UniLodge 的现代化宿舍提供私人房间,并配有精心设计的共享空间。可访问 https://study.unimelb.edu.au/accommodation/unilodge-at-lincoln-square

或者和墨尔本大学合作的 墨尔本学生村,可访问 https://campuslivingvillages.com/


悉尼大学免费提供校外住宿数据库查询服务,旨在帮助悉尼大学学生在校园周边寻找住房。需要注意的是,该数据库内列出的所有住宿均为私人拥有和经营,不受悉尼大学管理或控制。可访问    :https://sydney.studystays.com.au/%20     查询房源。

其他可供参考的合作租赁公寓网站还有

• Scape

https://www.scape.com.au/

• Iglu

https://iglu.com.au/




租房网站/APP



realestate.com.au:这是澳大利亚最大的房地产网站之一,提供了大量的房源信息。提供详细的房屋描述、照片和价格信息。该平台还提供搜索筛选功能,用户能够根据地理位置、房屋类型、租金范围和其他细节进行定制化搜索。

Domain:这是另一个非常受欢迎的澳大利亚房地产网站,也提供了大量的房源信息。




澳洲租房流程



    • 准备好护照、银行卡、收入证明。一般同学们需要准备近三个月的银行流水用来证明自己拥有准时缴纳房租的能力。
    • 实地看房是非常重要的,首先查看周边环境:社区安全性、交通便利度等, 检查房屋自带设施,水电气等家电是否正常工作等。
    • 通过正规机构获取房源信息,注意核实房东身份、房屋证明等,谨慎预付房租和保证金。
    • 务必签订正规房屋租赁合同。协商好水电气等各项支出,保管好相关支出收据及押金收据。
    • 履行合同规定义务,爱护房屋家具设施,不要擅自对房屋设施进行改动,切勿拒交房租。


    中国驻澳使馆特别提醒注意以下事项:

    •  尊重合租人的生活习惯,合理安排起居。不要介入合租人隐私或家庭事务。与邻居和睦相处,注意室内外卫生。不要制造噪音,特别是在深夜。

    •  注意防范入室盗窃。外出及时锁好门窗,妥善保管现金、贵重物品及家门钥匙,避免放在显眼处引起窃贼注意。如家中被盗,及时报警,尽量记下可疑人员及车牌号等,首先保证人身安全。

    •    注意防范火灾。安全用火用电,熟悉住处防火设备(灭火器、报警器等),并熟悉求生通道。一旦火灾发生,即时报警,并通过求生通道迅速逃生。

      如遇突发情况,第一时间告知家人、朋友,必要时及时报警求助,或按领区拨打中国驻澳大利亚使领馆领事保护与协助电话。

      澳大利亚报警求助电话:

      000(匪警、急救、消防共用)

      112(仅限手机用户拨打)

      131444 (偷盗、失窃、一般交通事故、财物丢失等突发情况)

      外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话(24小时):

      +86-10-12308

      +86-10-59913991(从澳境内拨打0011-86-10-59913991)

    微信用户还可通过小程序“外交部12308”一键求助


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